Grzebienisko - działka rezydencjalna o pow. 3588 m2, objęta MPZP

Działka rezydencjalna:
- powierzchnia 3588 m2, klasa IV i V
- front działki 32 m, długość 112 m;
- leżąca przy ul. Szamotulskiej w Grzebienisku
- w bezpośrednim sąsiedztwie pasa lasów - Las Bytyński - m.in. Rezerwatu Przyrody Huby Grzebieniskie
- działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie MN - zabudowa mieszkaniowa,
- sąsiedztwo - nowa zabudowa jednorodzinna rezydencjonalna
- zakup działki jest możliwy tylko wraz z zakupem udziału w prawie do działki stanowiącej drogę wewnętrzną

Założenia MPZP:
- budynek mieszkalny wolnostojący,
- do II kondygnacji czyli budynek parterowy z poddaszem użytkowym
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków z wyniesieniem do 1,5 m ponad teren,
- dach wielospadowy, o nachyleniu od 20 - 40 stopni, pokrycie dachówką lub materiałem dachówko-podobnym,
- budynek garażowy wbudowany w bryłę budynku mieszkalnego, przybudowany lub wolnostojacy o powierzchni do 40 m2 i wysokości 3 m;
- całkowita powierzchnia zabudowy- do 35% powierzchni terenu;
- ustalona jest obowiązująca linia zabudowy - od dróg powiatowych - 20 m
- ustalona jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej, minimalną powierzchnię działek 800 m2;

Uzbrojenie - prąd, woda

GRZEBIENISKO - duża wieś położona w odległości 13 km od Dusznik, przy drodze Buk Kaźmierz. Ze stolicy Wielkopolski dociera tu komunikacja podmiejska. Pierwsza wzmianka o niej pochodzi z 1387 r. Miejscowa szkoła mieści się w budynkach wzniesionych w 1907 roku.
W odbudowanej nowej części szkoły wmurowana jest tablica ku czci Józefa Gibowskiego - kierownika szkoły do 1925 r. i działacza politycznego, rozstrzelanego przez Niemców w 1939 r. Za szkołą znajduje się dworek. Przed wojną funkcjonowało tu Towarzystwo Gimnastyczne Sokół i Związek Strzelecki. W 1989 r. ksiądz Zygmunt Humerczyk założył Bractwo Kurkowe, które nawiązywało do dawnych tradycji. Bractwo działa bardzo aktywnie, a oryginalne stroje, ceremonie i zjazdy powodują, że budzi zainteresowanie wszystkich mieszkańców wsi. W Grzebienisku znajduje się też strzelnica i Muzeum Kurkowego Bractwa Strzeleckiego. Bractwo utrzymuje przyjacielskie kontakty z podobną organizacją w Faßberg w Niemczech.

Rezerwat przyrody Huby Grzebieniskie florystyczny rezerwat przyrody położony w gminie Kaźmierz w powiecie szamotulskim, w województwie wielkopolskim, przy szosie Buk-Młodasko, na północ od wsi Grzebienisko, w kompleksie Las Bytyński.
Rezerwat utworzono w 1959 roku na obszarze 0,48 ha. W 1964 roku powiększono go do 1,28 ha , a w 2002 roku do 14,73 ha . Obecnie podawana wielkość rezerwatu wynosi 14,82 ha. Ochronie podlega obuwik pospolity oraz lilia złotogłów, które występują w lesie grądowym.

W pobliżu znajdują się rezerwaty[:

Rezerwat przyrody Brzęki przy Starej Gajówce
Rezerwat przyrody Bytyńskie Brzęki
Rezerwat przyrody Duszniczki
Do wszystkich można dotrzeć z zielonego szlaku pieszego Bytyń Duszniki.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. Skontaktuj się
Licencja zawodowa 18481
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego